CONHEÇA O QUE É O LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA?
O laudo técnico de avaliação imobiliária (LTAI) é um documento utilizado para avaliação de imóveis, nele descrito os dados técnicos, estruturais ou legais, que ajudam na avaliação do imóvel. O Laudo Técnico de Avaliação é realizado por técnicos especializados no ramo e é exigido por bancos, imobiliárias, construtoras, compradores e vendedores de imóveis.
COMO FUNCIONA O LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA?
O primeiro passo para realização do Laudo é a vistoria detalhada do imóvel. O técnico avaliador elaborará uma descrição do imóvel, com data de construção, área construída, área utilizável, frações ideais, áreas de serviços e lazer, áreas comuns e etc. Além disso, ele verificará todos os danos, possíveis reparos e instalações elétrica, hidráulica, danos estruturais, instalações de gás e etc. Após isso, ele descreve os itens e as melhorias necessárias.
VANTAGENS DO USO DO LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA:
- Maior segurança para compradores e vendedores: o Laudo Técnico de Avaliação possibilita identificar danos e eventuais problemas no imóvel que, se não identificados, podem gerar danos futuros ao comprador ou vendedor.
- Garantia de qualidade: a elaboração do LTAI é realizada por técnicos qualificados, garantindo que o imóvel será avaliado com qualidade. Assim, o comprador ou vendedor tem a garantia que as informações do documento são confiáveis.
- Negociações mais seguras: o Laudo Técnico de Avaliação proporciona maior segurança e tranquilidade às negociações, pois todas as informações sobre o imóvel são detalhadamente listadas.
Realizar o laudo técnico de avaliação imobiliária é essencial para se obter todas as informações necessárias para a compra e venda de imóveis. Por isso a Dexter Engenharia possui serviços especializados na realização de avaliações imobiliárias. Se você deseja conhecer nossos serviços, clique aqui e faça uma cotação conosco.