CONHEÇA AVALIAÇÃO PREDIAL, TUDO QUE VOCÊ PRECISA SABER
A avaliação predial é um procedimento realizado para estimar o valor de mercado de um imóvel em determinado momento. Ela necessita de profissionais qualificados que possam com base nas condições de mercado, oferta e demanda, localização, legislação entre outros, possam efetuar a correta avaliação.
O QUE É AVALIAÇÃO PREDIAL?
A avaliação predial, também chamada de avaliação de imóveis, é um procedimento realizado para estimar o valor de mercado de um bem imóvel. Quando realizada por um profissional habilitado, pode-se obter o valor mais próximo possível do mercado. Ela é muito útil para diversas situações, como na avaliação de bens para financiamento, seguradoras, compra e venda, perícias em processos judiciais, entre outros.
COMO FUNCIONA?
O profissional responsável pela avaliação pode utilizar diversas metodologias para realizar a avaliação como fluxo de caixa descontado, comparação de mercado, comparação de investimentos, entre outras. Ele leva em consideração a localização, idade do imóvel, tipo de uso, estado de conservação, entre diversos outros fatores para chegar ao valor final.
VANTAGENS DO USO DE AVALIAÇÃO PREDIAL
- Valorização dos bens imóveis: Quando corretamente realizada, a avaliação predial pode trazer o valor real de mercado do imóvel, aumentando assim o valor de investimento do proprietário.
- Aderência às leis: Quando há a avaliação de imóveis, o proprietário e os possíveis compradores estão resguardados conforme às legislações em vigor no local.
- Segurança nas negociações: Com uma avaliação realizada por profissionais qualificados, tanto a venda quanto a compra do imóvel se tornam mais seguras.
A avaliação predial é extremamente útil para garantir a segurança nas operações imobiliárias, principalmente para evitar fraudes, obter um bom preço ou para obter o financiamento do imóvel. Por isso, para receber um serviço de qualidade, contrate uma empresa especializada, como a Dexter Engenharia. Nossos profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário, são capazes de realizar uma avaliação precisa e completa. Entre em contato agora para obter um orçamento.
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