Estudo de viabilidade técnico-econômico de projeto
VERIFICAÇÃO DOS DADOS INERENTES DO EMPREENDIMENTO
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS E MERCADOLÓGICAS EM SUAS MÃOS
ANÁLISE DE TODO O PROJETO
ANÁLISE
COMPLETA DA
OBRA
O Estudo de Viabilidade Técnico-Econômico de Projeto avalia o potencial de retorno do investimento de um empreendimento.
Determinamos os valores de mercado do terreno e das unidades do empreendimento. Analisamos as condições mercadológicas, do projeto construtivo, orçamento e cronograma físico-financeiro, memorial descritivo, dados das empresas envolvidas, qualidade e padrão da construção.
Tenha em mãos a análise técnica e mercadológica do empreendimento!
Outras atividades podem estar envolvidas no escopo deste serviço, de acordo com a necessidade, tais como:
- Visita do Engenheiro “in loco”, onde serão verificadas as dimensões, topografia e características físicas do imóvel;
- Verificação das características gerais do terreno e do empreendimento;
- Inventário da obra no tocante aos serviços executados e os custos incorridos até determinada data;
- Análise de custos/orçamentos e cronograma físico-financeiro;
- Comparação com empreendimentos concorrentes;
- Informações dos lançamentos imobiliários equivalentes aos de estudo na região – características construtivas, preços e vendas – e sua localização geográfica;
- Situação de comercialização e estoque na região apresentada por tipologia de empreendimento e representada em tabelas e gráficos;
- Comparação do desempenho das principais Incorporadoras da região;
- Avaliação do terreno e das unidades;
- Estimativa da velocidade de venda e suporte para as conclusões;
- Avaliação da localização incluindo características gerais do bairro e da região;
- Comentários e conclusões sobre a análise.
