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Laudo de inspeção predial: conheça mais e descubra as vantagens deste serviço
O laudo de inspeção predial é um documento técnico que descreve o estado de conservação de uma edificação. O objetivo do laudo é emitir informações detalhadas para que o usuário possa tomar decisões acerca das obras de manutenção e melhorias para o imóvel respaldado em dados técnicos.
O QUE É O LAUDO DE INSPEÇÃO PREDIAL?
O laudo de inspeção predial é um documento técnico realizado por técnicos ou engenheiros, que contribui para identificar e tratar os problemas existentes em um imóvel. A inspeção deve ser realizada de acordo com a Norma de Inspeção Técnica de Edificações (NTIE) que regulamenta os critérios mínimos necessários para a elaboração do laudo.
COMO FUNCIONA A INSPEÇÃO TÉCNICA DE UM IMÓVEL?
O primeiro passo da inspeção técnica é a elaboração de um relatório que vise descrever os elementos que compõem um imóvel. O técnico ou engenheiro responsável deverá avaliar fisicamente todo o empreendimento, prestando atenção em detalhes importantes para o documento. O relatório deve constar as principais especificações do imóvel e informações importantes como metragem, características dos materiais empregados na edificação e afins.
QUAIS SÃO AS VANTAGENS DO LAUDO DE INSPEÇÃO PREDIAL?
- Garantia de segurança do prédio e seus moradores;
- Entendimento do grau de deterioração dos materiais;
- Redução de riscos e danos ao patrimônio;
- Proteção legal para proprietário e inquilinos;
- Cenário para definição de obras de melhoria e manutenção.
O laudo de inspeção predial já é um documento comum e extremamente útil para as áreas de arquitetura, construção e manutenção. Sua importância para o meio ambiente se dá pelo fato de que o documento contribui para estabelecer um diagnóstico de riscos e as medidas necessárias para a recuperação do imóvel.
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